【おすすめ】全国対応駐車場経営無料シミュレーションサイト

こんにちは駐車場経営情報を発信しているネコです。

今回は、

駐車場運営の無料シミュレーションしたい。

コインパーキングを経営（運営）したい。

土地活用情報を見積もりたい。

そんな人にオススメの記事です参考にしてください。

【駐車場シェアリングサービス】比較【おすすめランキング】10選（プラスα）手数料と初期費用も公開

駐車場を経営する事はあまり難しい事ではありません。

駐車場経営は皆さんが思っている以上にハードルは高くありません。

ただしシッカリとした利益を出すには運営ノウハウを知っておく必要があります。

駐車場経営に大事なのは数字的根拠とその根拠を裏付けるデータです。

初めて駐車場を運営しようといている人にとっては０からのスタートになるためデータが無い事が多いとおもいます。

このような人にオススメなのが駐車場運営の無料シミュレーションです。

無料シミュレーションでは駐車場運営管理会社が初期費用や月の運営コスト、その土地が駐車場運営に向いているのか否かのデータをはじき出してくれます。

そのデータを元に、計画プランを立てて売り上げプランから運用コスト、投資にかかるコストなどを導き出していく必要が有ります。

また高い利益率を上がるためには独自の目線も大切ですが業者に依頼したほうがいい場合もあります。

特に失敗を極力減らしたいそう考えている人は特に、業者への依頼も検討した上で計画を立てていきましょう。

失敗を恐れない精神や、資本力。感情論ではなく信頼できる数字的なデータ、根拠がある場合は独自(我流)で駐車場経営を行うことも良いと思いますが、

駐車場経営者の数々のデータをみて思うことがあります。

駐車場運営を独自で駐車場経営している人を見ると

『もっとこうしていれば利益が上がるのに』

『ここを改善したら回転率が上がるのに』

『このスペースに自動販売機を置いたら…。』

『ライバルが増えそうな土地があるので別の土地で駐車場運営を始めたほうがいいのではなか。』

と思うような事が多々有ります。

Contents

1 駐車場を経営するために大事なポイント
2 駐車場無料シミュレーションの方法
3 おすすめの駐車場無料シミュレーション

駐車場を経営するために大事なポイント

駐車場を運営するためには、その土地にあったプランを立てていく必要が有ります。

市場にあった価格調査・価格設定

価格にあった市場調査や利益を出すためには、1時間最低⚪︎⚪︎⚪︎円の料金にしなければいけないなど価格設定を行う必要があります。また駐車場運営は夜間・打ち切りなどの料金設定があるのでそこも周辺環境に合わせたリサーチが必要です。

土地の形状

皆さん知って通り土地には様々な形があります。1台しか駐車できないような駐車場もあれば30台以上駐車できる大規模な駐車場もある訳です。駐車場は駐車台数が多ければ多いほど、売り上げは高くなりますが、場合によっては投資金額回収までに時間がかかってしまう事もあります。

自分の土地か人の土地か

自分が元から持っている土地を活用する場合はコストがかかりませんが、駐車場としての利用価値がない場合は、駐車場運営をする意味がなかったり、他の人の土地を月極で借りてでも立地の良い土地に駐車場を構えたほうが利回りが大きくなる場合があります。

駐車場の周辺環境

また駐車場周辺施設の立地や交通状況などの把握も必要になります。時間帯としてどんな時間帯が利用が多いのか。駐車場は1日で何回転するのかなど交通量と周辺環境から割り出す必要があります。

1社ではなく複数運営会社に問い合わせて利益率を上げてくれるサービスを選択する

駐車場経営やコインパーキング運営で失敗する一部の人に多いのが『経験者の◯◯さんから聞いたので』と言って運営社を比較せず1社に決めてしまうパターン。

無料の駐車場比較サービスを利用すればどの運営会社が手数料が安いのか。コストが安いのか。高利益なのかをリサーチして教えてくれます。経験者の意見ももちろん大切なのですが専門の比較サービスで一度、どのサービスがいいのか比較してみてはいかがでしょうか。

駐車場無料シミュレーションの方法

サイトに土地情報を入力（面積や立地）
メール・資料にシミュレーション結果の手数料や利回りが添付される。

※シミュレーションを行い自分の土地がどのくらい駐車場経営に適しているかをシミュレーションしましょう。