駐車場シェア・土地活用

駐車場経営・駐車場シェアに興味がある。どんな場合に重要何がシミュレーション。

駐車場シェアのシミュレーションは『駐車場シェアシミュレーション(特P)』

コインパーキング・アパート経営など駐車場シェア以外の土地活用を考えている場合は『土地活用シミュレーション(李敏マッチ)』を利用してみましょう。

駐車場シェアおすすめ一覧表

オーナー利用におすすめの駐車場シェア一覧

ユーザー利用におすすめ駐車場シェア一覧

一部カーナビには駐車場シェア情報が

表示される様になりこれから爆発的に広がりをみせます。

日経新聞と富士経済の情報によると駐車場シェアは

2023年までに市場規模は200%成長。

2030年までに市場規模は6800%成長。

と驚異的な市場規模の成長が期待されています。

駐車場シェアはトラブル時に駐車場シェア会社が全て対処してくれるので

一般的なサラリーマンの利用が多いです。

最近はイベント会場や空港近くだけではなく、

閑静な住宅地や田舎も駐車場シェアも広がっていますね。

駐車場シェアはソフトバンクの駐車場シェアサービスのBLUU(ブルー)スマートパーキング。

その他にも特P、あきっぱ（akippa）、軒先パーキング、B-times、トメレタ、toppi！、フリーシェアパーキング、スマートパーキングなど様々な駐車場シェアサービスが誕生しています。

海外ではairbnbやUBER、Pavemintなどの駐車場シェアリングサービスが展開していて数兆円規模のビジネスとなるなか、日本で大手も参入。

民泊のような法規制もなく手軽に始められいつでも辞められる。

そんな駐車場シェア、比較だけではなく駐車場シェアの魅力も含めて、ご紹介したいと思います。

では簡単に駐車場シェアを解説します。

駐車場シェアリングサービス徹底比較‼︎手数料から初期費用まで公開‼︎口コミや体験談を踏まえて黒猫がレビュー

駐車場シェアリングサービスとは？

（引用:あきっぱ）

駐車場シェアリングサービスのおすすめ動画&YouTube

▶︎駐車場シェア比較結果をみたいひとはコチラ

駐車場シェアリングサービスは出来るだけ早い参入がおすすめ

(引用:あきっぱ)

駐車場シェアは画像の様に駐車場に星評価を付けていきます。星の数や評価件数が多いほど利用されやすくなります。

例えば、オリンピックなどイベントに合わせ参入する場合でも、できるだけ星評価が多い段階で貸し出した方が利用者が借りやすくおすすめです。

できるだけ早い参入を心がけましょう。

駐車場シェアリングサービスは複数利用がおすすめ

手数料が業界最安値の『特P』に登録後、

駐車場シェア業界知名度No.1の『あきっぱ』に登録。

その後、ブルースマートパーキングや軒先パーキングなど用途に合わせて利用サービスを変更することをお勧めします。

(特Pは手数料30%、あきっぱは手数料50〜60%です。)

コインパーキング運営と駐車場シェアどちらがいいか迷っている場合

コインパーキング駐車場比較シミュレーションサービスで比較後導入を検討してもいいでしょう。

駐車場シェアリングサービスは複数利用がおすすめ

手数料が業界最安値の『特P』に登録後、

駐車場シェア業界知名度No.1の『あきっぱ』に登録。

その後、ブルースマートパーキングや軒先パーキングなど用途に合わせて利用サービスを変更することをお勧めします。

(特Pは手数料30%、あきっぱは手数料50〜60%です。)

コインパーキング運営と駐車場シェアどちらがいいか迷っている場合

コインパーキング駐車場比較シミュレーションサービスで比較後導入を検討してもいいでしょう。

駐車場シェアリングサービス借りる側の利用までの流れ

駐車場シェアリングサービスオーナー側の利用までの流れ

※駐車場シェアサービスは無料で初期投資0で始められます。運営側に支払う手数料も安いため駐車場経営の足がかりには最適なサービスです。

駐車場シェア比較2022

駐車場シェアとコインパーキングなどその他土地活用と迷っている場合

土地活用比較シミュレーションサービスで比較後、どちらを導入するか検討してもいいでしょう。

それではおすすめの駐車場シェアを紹介します。

【手数料業界最安値】駐車場シェアリングサービス『特P』おすすめ比較と初期費用

『特P』は借りたい人も、貸したい人にもおすすめできる駐車場シェアリングサービスになります。駐車場シェアサービスの中では手数料がとても低いサービスなので貸す側（オーナー）にもおすすめです。借りる側も安く借りることができます。駐車場の取り扱い数は地域差はありますが駐車場シェアリングサービスの中では非常に多いのではないのでしょうか登録はこちらから可能です。

手数料も安く一番利用しやすいサービスでしょう。サポート体制も他の駐車場シェアサービスに劣らずサポートしてくれると話題です。ユーザーとして利用してもオーナー手数料が安いため他の駐車場シェアサービスよりユーザーにも安く貸し出されるためユーザーにもおすすめです。手数料が安く、初期費用も無料のためオーナー希望者が是非利用してみましょう。地域によって利用ユーザー数が違うので先ずは特Pを試して成果が出ない場合はあきっぱの利用をおすすめします。

▶︎特P(一般ユーザー)

▶︎特P(オーナー)

駐車場シェアリングサービス『あきっぱ-AKIPPA-』おすすめ比較と手数料・初期費用

『あきっぱ』は、特Pと同じように貸す人も借りる人も非常にメリットがある駐車場シェアリングサービスです。都内も地方にもおすすめできる駐車場シェアリングサービスです。沢山ある駐車場シェアリングサービスの中でどれを利用しようかまよっている場合は、特Pとあきっぱこの2大サービスをおすすめします。あきっぱが気になる人は特Pとあきっぱの利用で迷った人は『【体験談】特P(とくぴー)VSあきっぱ(akippa)オーナー利用するならどちらがおすすめ?』 の記事を参考にしてみてください。

あきっぱはオーナー手数料が高い代わりに新技術を利用した様々なサービスを展開しています。利用者側の利便性を最大限重視し新技術に次々と投資している姿勢はとても素晴らしいと思います。大阪のベンチャー企業が全国展開で頑張っている姿勢は個人的にとても応援したいです。田端信太郎氏がアドバイザイーに就任した事で話題にもなっています。

マージン率が低い特Pを利用して利用ユーザーが少ない場合はあきっぱの利用を検討してみましょう。

▶︎あきっぱ(一般ユーザー)

▶︎あきっぱ(オーナー)

駐車場シェアリングサービス『軒先パーキング』おすすめ比較と手数料・初期費用

『軒先パーキング』は、店舗レンタルサービスの軒先ビジネスなどを運営している軒先株式会社が運営している駐車場シェアリングサービスです。比較的早い段階で駐車場シェアリングサービスを運営しているため地方のユーザー数も非常に多くなっています。登録はこちらから可能です。

取り扱い駐車場数が比較的多いという特徴はありますが特Pやあきっぱなどと並行して利用することをおすすめします。

▶︎軒先パーキング

駐車場シェアリングサービス『B-Times』おすすめ比較と手数料・初期費用

『B-Times』は、コインパーキングで有名なTimesが運営している駐車場シェアリングサービスになります。B-Timesを利用するにはタイムズに会員登録する必要があります。登録はこちらから可能です。

B-Timesは、すでにタイムズで会員登録している利用者が多いようで、B-Timesを利用して貯めたポイントはレンタカーを利用時やレンタカー優待で利用可能です。タイムズ会員はB-Timesを是非利用しましょう。

▶︎B-Times公式

駐車場シェアリングサービス完全無料『みんなの駐車場』おすすめ比較!手数料・初期費用

『みんなの駐車場』は、駐車場代金が完全無料の駐車場シェアサービスです。駐車場は最大6時間駐車可能でなぜ無料なのかというと、駐車した時にスマートフォンで広告が表示されます。駐車場オーナーになってお金を稼ぎたいユーザー向けサービスではなく、店舗をもっていて店舗の広告をスマートフォンで表示させて少しでもお店の集客に利用したいビジネスオーナー向けの駐車場シェアリングサービスになります。駐車場はまだ神戸にしか展開していませんし、運営会社もまだまだ小さな会社ですが、無料タクシーのようにこれから話題性を持ったサービスに進化していくことを期待します。

▶︎みんなの駐車場公式

駐車場シェアリングサービス『toppi』おすすめ比較と手数料・初期費用

『toppi』は、三井のリパークが運営している駐車場シェアリングサービスです。三井のリパークが運営している駐車場をはじめとして複数の駐車場で利用可能です。登録はこちらから可能です。

全国の駐車場に対応していますが特Pやあきっぱほどの駐車場数はありません。料金は少し高いという印象ですが大手企業が運営している駐車場シェアリングサービスという事があるので安心して利用したいというユーザーにもおすすめです。

▶︎toppi公式

駐車場シェアリングサービス『カーステイ(CarStay)』おすすめ比較と手数料・初期費用

『CarStay（カーステイ）』は、車中泊をしたいユーザーと空きスペースや駐車場、文化を知ってもらいたい人を繋ぐカーステイマッチングサービスです。借りたい人は一般的な宿泊施設より安く泊まれてオーナーの許可があるので安心して駐車することが可能です。オーナーは登録だけで土地を利益化できたり、周辺施設の集客が可能であったりとメリットがあります。宿泊施設が少ないエリアの宿泊施設不足解消や外国人客のインバウンドへの集客も可能です。手数料は15%から40%になっています。詳しい資料はこちらから確認できます。一般的な駐車場シェアが難しい地方エリアでも利益化、集客が可能なので利用を検討してみてください。他の駐車場シェアとは手数料など異なる点が多いため、資料をよく読んで確認してくださいね。

最近では一人キャンプやキャンピングカーがブームです。日本SV協会の情報によるとキャンピングカーの保有台数は過去1年で1.8倍増加して10万6200台。シニア層の所有が増加の後押しだそうで地方オーナーの新しい土地活用になるかもしれません。宿泊料金の中には利用ユーザーの三井住友海上火災保険が提供する車中泊保険を利用料金も含まれています。なにかトラブルが起きてもオーナーも利用者も安心ですね。

▶︎カーステイ公式

ソフトバンクの駐車場シェアリングサービス『BLUU Smart Parking（ブルースマートパーキング）』おすすめ比較と手数料・初期費用

『BLUU Smart Parking（ブルースマートパーキング）』はソフトバンク（SoftBank）が提供する駐車場シェアサービスです。まだ試験段階のサービスですがこれから注目されそうですね。サービスについて詳しくは『ソフトバンクの駐車場シェアリングサービスBLUU Smart Parking（ブルースマートパーキング）の評判』の記事を参考にしてください。PAYPAYの導入などでキャッシュレス化に力を入れている駐車場シェア。決済はYahooカードがおすすめです。

▶︎BLUU公式

ドコモの駐車場シェアリングサービス『docomoスマートパーキングシステムピージー（Smart Parking Peasy（Peasy）』おすすめ比較！手数料・初期費用

『docomoスマートパーキングシステムピージー（Smart Parking Peasy（Peasy）』はドコモが提供している駐車場シェアサービスです。IoTを搭載している駐車場シェアリングシステムで2020年までに5000箇所での運用を目指しています。ソフトバンクの駐車場シェアリングサービスBLUU Smart Parking（ブルースマートパーキング）よりも1年早く運用をスタートさせました。関西地方でも2018年に50箇所の駐車場拡大を目指しているためこれから徐々にシェアを拡大させていくようです。

▶︎ピージー公式

駐車場シェアリングサービス『トメレタ』おすすめ比較!手数料・初期費用

『トメレタ』は株式会社コインパークが運営する駐車場シェアリングサービスです。運営会社は都内を中心に複数の駐車場シェアリングサービスを運営しています。登録はこちらから可能です。

トメレタは東京都内でおすすめできる駐車場シェアリングサービスです。新宿周辺で2000円近い駐車場利用料金が発生してしまうのであきっぱや特Pと比較して駐車場料金が少し高いといった印象です。

▶︎トメレタ公式

駐車場シェアリングサービス『スマートパーキング』おすすめ比較と手数料・初期費用

『スマートパーキング』は名古屋に本社を置く株式会社シードが運営を務める駐車場シェアリングサービスです。名古屋を拠点とする複数のメディアで紹介されています。登録はこちらから可能です。

全国的に見て駐車場取り扱い台数は少ない印象ですが、これから利用者が増えてくることを期待します。スマートパーキングは専用カラーコーンを駐車場に置くと運用がスタートできます。

▶︎スマートパーキング公式

駐車場シェアリングサービス『フリーシェアパーキング』おすすめ比較!手数料・初期費用

『フリーシェアパーキング』は株式会社SKYZが運営している駐車場シェアリングサービスです。登録利用はこちらから可能です。

全国に対応していますが特Pやあきっぱと比較した時ユーザー数や取り扱い駐車場数が少ないためこれから駐車場数やユーザー数が増えて行くことを期待します。

▶︎フリーシェアパーキング公式

駐車場シェア新サービスの『シェア丸）』おすすめ比較

シェア丸(シェアまる)と言った駐車場シェアサービスがリリースされているようです。まだ詳しい情報はわかりませんが情報がわかり次第、掲載します。

リクルートの駐車場シェアサービス『スーモドライブ（SUMMO）』おすすめ比較

『スーモドライブ（SUUMOドライブ）』は2017年にリクルートが開始した駐車場シェアリングサービスです。現在はサービス終了しています。スーモドライブ（SUUMOドライブ）はリクルートが運営する駐車場シェアサービスとして注目を集めました。強みは約600万件の物件を掲載する国内最大級の不動産情報サービス「SUUMO」との連携ですが現在はサービスを終了しています。一時はあきっぱ（akippa）との連携も話題となりました。初期費用無料でオーナーへの運営手数料は40%ほどでした。

楽天の駐車場シェアサービス『楽パ（ラクパ）』おすすめ比較

『楽ぱ（ラクパ）』は楽天が運営していた駐車場シェアリングサービスになります。ラクパは一時、トメレタなどと提携をしシェア拡大に励んでいましたが現在は駐車場シェアリングサービスを終了しています。支払いは楽天ID決済機能を利用してスパーポイントが貯まるなどユーザーへ向けてさまざまな工夫を見せていました。初期費用無料でオーナーへの運営手数料は35%ほどでした。

アメリカの駐車場シェアサービス『Pavemint（ペーズメント）』おすすめ比較

『pavemint』はアメリカの駐車場シェアサービスです。アメリカでは駐車場シェアサービスがスタンダードになっています。pavemintはロサンゼルスを中心として普及している駐車場シェアサービスです。駐車場シェアが日本より普及しているアメリカではpavemintを利用して駐車場シェアのオーナーをはじめた場合、200ドル〜900ドル（約2万円から10万円）前後の収益を毎月生み出してくれるといいます。pavemintは日本での運用はスタートされていませんが将来アメリカの様に日本で駐車場シェアサービスの運用が爆発的に増えればpavemintの様に収益性の高いビジネスモデルに成長するかもしれません。

短期・中期・長期におすすめ月極駐車場サービス〜番外〜

『pmc（月極パーキング）』は地域一番安い駐車場を掲げている駐車場サービスです。掲載されている駐車場は全てPMCが管理していて敷金礼金を合わせても一般的な駐車場よりかなり低価格で駐車場を提供してくれます。駐車場シェアではありませんが駐車場がかなり安く借りることができるので非常におすすめのサービスになります。

▶︎月極駐車場

駐車場シェアリングサービスおすすめ比較一覧表

オーナーにおすすめの駐車場シェアリングサービス

ユーザーにおすすめの駐車場シェアリングサービス

地域で一番安い月極駐車場が探せるサービス

▶︎詳しい比較結果をみたいひとはコチラ

駐車場シェアリングをおすすめする理由

駐車場シェアサービスをおすすめする理由は沢山ありますが簡単に書き出すと…。

駐車場シェアリングサービスで儲けるコツ

安い手数料の駐車場シェアサービスを選択する

駐車場シェアはできる限り安い手数料のサービスを利用することをおすすめします。

1台分の駐車スペースで年間100万円売り上げても手数料10%違えば10万円の差になり、駐車スペース10台分なら年間100万円違うと考えれば手数料はなるべく安いシェアサービスを利用するべきでしょう。

用途に合わせた駐車場シェアサービスの選択

複数の駐車場シェアサービスを上手に使い分けることで最大限に、空きスペースや駐車場シェアスペースを利用しましょう。

例えば都会では手数料が安い特Pを導入したり、人口が少なく利益化が難しそうな地域にはカーステイを導入したりと上手に使い分け最大限利益化を計りましょう。

駐車場シェアサービスは初期費用無料のものが多いため気軽にチャレンジできおすすめです。

▶︎手数料・初期費用など比較結果をみたいひとはコチラ

駐車場シェアリングの市場規模と今後の伸び率

実際に駐車場シェアの知名度は年々増加傾向

（引用:GoogleTrends）

『駐車場シェア』の検索件数は年々右肩あがりの増加傾向です。メディアでは日本経済新聞やガイアの夜明けなどに度々取り上げられています。ですがまだまだ知名度が低くい此れから一大ビッグウェーブにのるチャンスだと思われます。

検索件数で駐車場シェアとカーシェアを比較したところ60倍の差が有る事が判明

（引用:GoogleTrends）

『青ラインはカーシェア』で『オレンジラインが駐車場シェア』です、駐車場シェアの検索件数は2018年8月にピークを迎えその後も順調に検索件数を伸ばしています。私（ネコ）が独自リサーチした結果、カーシェアと駐車場シェアを比較した場合、カーシェアは駐車場シェアよりも月間60倍ほどの検索件数の差が有る事がわかりました。つまり検索件数だけで判断しても駐車場シェアはこれから数年以内に60倍ほど注目度が上がる可能性があると言うことです。

駐車場シェアとその他投資の比較（コインパーキング、月極駐車場、土地活用など…。）

『オレンジラインが駐車場シェア』ですその他、検索数の駐車場関連・土地活用関連の比較です。駐車場シェアはまだまだ浸透していない事がわかりますね。これからの伸び率に非常に期待できます。

日本経済新聞掲載（野村研究所発表）駐車場シェア市場規模は約200%以上の成長率

日本経済新聞掲載の野村研究所”駐車場シェア市場規模”に対する発表

国内の駐車場の市場規模は3兆～5兆円と推計される。一方、野村研究所によると駐車場シェアを含むスペースシェアの国内市場規模（オーナー・ユーザー間の取引総額）は18年に953億円とまだわずか。今後、23年には2575億円と2倍以上に成長するとみられる。

2019年1月5日:日本経済新聞

カーシェアの市場は2022年度までに1386億円に達すると言われています。（矢野経済研究所の調べ。）

これに対して駐車場シェアは2023年までに市場規模を現在の2倍以上の2575億円に市場規模を拡大すると言われています。（野村研究所の調べ。）

単純計算で駐車場シェアとカーシェアを比較すると駐車場シェアはも2023年までにカーシェアの市場規模を抜き約2倍の市場規模に膨れ上がると推定されます。駐車場シェアの市場規模がカーシェアよりも大きな市場になる理由は空き地や整備されていない土地、自宅の駐車場までシェアできる利便性と、カーシェアのように自動車などの初期投資がほとんど必要ない点などが挙げられます。

また駐車場の市場規模3兆円〜5兆円というのは海運、家電量販、精密機器産業、飲食産業などと同等の市場規模になります。

2030年までに68倍（6800%）成長

(引用:Fujikeizai)

富士経済の記事でも2030年までに68.4倍(6800%)の成長率と発表されています。二次関数的に駐車場シェアの数が増加していく事は目に見えてわかりますね。

法規制が無い

NewsPicks

駐車場シェアリング自体は全く法規制の縛りがないんですよ。

駐車場法というのはもちろんあるのですが、その中に駐車場シェアリングを難しくする要素は一つも入っていません。

基本的に、借りている駐車場を勝手に又貸ししない限りは規制に引っかかることがないんです。

（引用:NewsPicks）

駐車場シェアの場合、民泊などと違い法規制が殆どありません。オーナーに無断で又貸しさえしなければ特に問題はありません。

自宅の駐車場や、整備してい無い空き地までも駐車場にできてしまいます。

許可を貰えば月極駐車場もシェアできる

オーナーの許可さえあれば、月極駐車場をシェアも可能です。

『月極駐車場をシェア？オーナー嫌がら無いの？』と思う人もいるとは思いますが実際にお願いしてみるとすんなり受け入れてくれます。（体験談）

月極駐車場のオーナーの殆どは”毎月安定的に収入が入ればいい”という人が多いので利用者が駐車場をシェアした所で自分の収入が減らなければいいと考える人が意外と多いのです。

毎月安定収入さえ入れば誰が駐車場を借りようが同じそう考える人が多い印象です。

駐車場シェアは金銭的ハードル・心理的ハードルが低い、トラブル、窃盗リスクがない

実際に駐車場シェアのオーナーになればわかると思いますが駐車場シェアの場合、一度運用してみると殆どやることがありません。

駐車場を登録し後はメンテナンスなど行うこともなく半自動でお金が入ってるような感覚です。

何か問題があっても駐車場シェアのサービス会社にインフォメーションがあるのでクレームなどがあっても丸投げしてしまえます。感覚的にはご近所さんに一時的に駐車場を貸しているような感覚です。

またカード決済なのでコインパーキングのように機械の故障や盗難のリスクがなくオーナーからしてみればこれほどまでにリスクが無い投資も珍しいと思います。

月極駐車場のような未集金のリスクもありませんので最近では月極駐車やコインパーキングを全て駐車場シェアに変更するオーナーも増えています。

行政も積極的

（引用:国土交通省）

国土交通省は駐車場の整備を今後の課題に挙げています。そこであきっぱなどの駐車場シェアサービスは、市と提携し積極的に駐車場シェアの整備を進めています。

CPと駐車場シェアを悩んでいる人は双方のシミュレーションを忘れずに

駐車場運営サービスは運用スタート前に、無料シミュレーションが可能なので必ず利用してどのサービスでどの運用方法が利益率が高いのか見極めましょう。

【おすすめ】全国対応!駐車場経営・コインパーキング無料シミュレーションサイトの利用方法

【体験談】特P(とくぴー)VSあきっぱ(akippa)オーナー利用するならどちらがおすすめ?

▶︎比較結果をみたいひとはコチラ

駐車場シェアリングサービスのメリット&デメリット

▶︎特P

駐車場シェアリングサービスのメリット

• 駐車場を格安で利用出来る。
• 利用時間内なら何回でも出し入れ可能。
• 完全予約制なので必ず駐車できる。
• ライバルが少ないので簡単にお小遣が貸せげる。
• クレジットカードまたはデビットカード決済なので現金不要。

駐車場シェアリングサービスのデメリット

• 必ず会員登録が必要。
• クレジットカードまたはデビットカードが必要。
• 駐車場がまだまだ少ない。
• 駐車場シェアサービスが多くて迷う。

僕の知り合いではこんな人達が駐車場シェアのオーナーをしています

(引用:特P)

主にネコの知り合いはこんな人たちが貸し出しています。

【駐車場シェアリングサービス】比較【おすすめランキング】10選（プラスα）

※駐車場のシェアではなく『月極駐車場ならPCM』がかなり安くおすすめです。

駐車場シェアサービス運用手数料（オーナー側手数料）と初期費用まとめ

駐車場シェアサービスはコインパーキングのように200万円近い設備投資（初期投資）や運用コストがかからない代わりに運営に支払う手数料が発生します。

私が駐車場シェアリングサービスを運用・経営したいと思った時に集めた手数料のデータをわかるもの公開いします。情報は常に更新変更されるので運営・経営を始める前には必ず運営会社に確認するようにしてください。

• 特P:手数料30%、初期費用無料。
• あきっぱ:手数料50%〜60%、初期費用無料。
• スマートパーキング:手数料50〜60%、初期費用無料。
• 軒先パーキング:手数料35%、初期費用無料。
• タイムズB:手数料40%、初期費用無料。
• トッピ:手数料40%、初期費用無料。
• カーステイ:手数料15%〜40%、初期費用無料。

以上、駐車場シェアリングサービス比較おすすめランキングでした全国にある駐車場シェアリングサービスを比較してみましたので参考にしてください。

※駐車場シェアとコインパーキングなどの駐車場経営・土地活用に迷っている人は『無料駐車場経営シミュレーション』を検討してみてもいいでしょう。

駐車場シェアおすすめ一覧表

【体験談】特P(とくぴー)VSあきっぱ(akippa)オーナー利用するならどちらがおすすめ?

【おすすめ】全国対応!駐車場経営・コインパーキング無料シミュレーションサイトの利用方法

▶︎比較結果をみたいひとはコチラ